QUY TRÌNH & TIÊU CHUẨN THI CÔNG ĐIỆN – NƯỚC TRONG XÂY DỰNG
1. Vai trò của hệ thống điện – nước
Điện và nước là “mạch máu” của một ngôi nhà. Một thiết kế và thi công chuẩn không chỉ giúp an toàn – bền bỉ – dễ bảo trì mà còn tiết kiệm chi phí vận hành sau này.
2. Quy trình thi công điện – nước
Bước 1 – Khảo sát & thiết kế hệ thống
-
Khảo sát mặt bằng, xác định vị trí các thiết bị điện, ổ cắm, công tắc, đèn, thiết bị nước.
-
Lên bản vẽ kỹ thuật: sơ đồ nguyên lý điện – nước, vị trí lắp đặt, đường ống và dây dẫn.
-
Tính toán tải điện, áp lực nước, phương án dự phòng.
Bước 2 – Chuẩn bị vật tư
-
Dây điện, ống luồn, ống nước, phụ kiện đạt chuẩn chất lượng (TCVN, ISO).
-
Thiết bị bảo vệ: aptomat, cầu dao, rơ le, van khóa.
-
Vật tư chống cháy, chống rò rỉ, chống ẩm.
Bước 3 – Lắp đặt đường ống & dây âm tường
-
Điện: luồn dây trong ống nhựa cứng, ống chịu nhiệt, tránh giao chéo với đường ống nước.
-
Nước: sử dụng ống PPR, uPVC hoặc HDPE tùy nhu cầu; đi ống theo nguyên tắc thẳng – ngang – vuông góc.
-
Lắp đặt hệ thống thoát nước có độ dốc tiêu chuẩn (≥ 2%).
Bước 4 – Kiểm tra & nghiệm thu phần âm
-
Kiểm tra áp lực nước bằng bơm thử (áp lực ≥ 1.5 lần áp lực làm việc).
-
Kiểm tra điện: đo điện trở cách điện, kiểm tra thông mạch.
-
Chụp ảnh toàn bộ vị trí ống & dây trước khi trát tường hoặc đổ sàn (làm hồ sơ lưu).
Bước 5 – Lắp đặt thiết bị
-
Lắp ổ cắm, công tắc, đèn, quạt, bình nóng lạnh… theo đúng bản vẽ.
-
Lắp thiết bị vệ sinh: lavabo, bồn cầu, sen tắm… đảm bảo cân bằng, kín khít.
-
Lắp tủ điện, kết nối mạch điện và đánh số mạch rõ ràng.
Bước 6 – Kiểm tra, chạy thử & bàn giao
-
Chạy thử toàn bộ hệ thống điện – nước.
-
Kiểm tra rò rỉ, sụt áp, thiết bị hoạt động ổn định.
-
Bàn giao kèm sơ đồ và hướng dẫn sử dụng.
3. Tiêu chuẩn thi công điện – nước
Tiêu chuẩn điện
-
Dây dẫn điện đạt chuẩn TCVN 6610-3, tiết diện dây phù hợp công suất tải.
-
Mạch điện chiếu sáng, ổ cắm, thiết bị công suất cao tách biệt.
-
Ổ cắm cách sàn tối thiểu 30cm, công tắc cách sàn 1.2–1.4m.
-
Có dây tiếp địa và chống sét nếu cần.
-
Dây nóng và nguội phân biệt màu rõ ràng (thường: nóng đỏ, nguội đen/ xanh, tiếp địa vàng xanh).
Tiêu chuẩn nước
-
Ống cấp nước đi trên, ống thoát đi dưới.
-
Không chôn mối nối trong tường, sàn (hạn chế rò rỉ).
-
Độ dốc ống thoát tối thiểu 2% về hướng thoát.
-
Van khóa tại các vị trí quan trọng để dễ bảo trì.
-
Ống chịu nhiệt cho nước nóng, chống tia UV cho đường ống ngoài trời.
4. Lời khuyên của SHOME
-
Thi công điện – nước nên song song với phần xây thô để tiết kiệm thời gian.
-
Luôn lưu hồ sơ ảnh và bản vẽ hoàn công để dễ sửa chữa về sau.
-
Chọn vật tư tốt ngay từ đầu sẽ tiết kiệm chi phí bảo trì dài hạn.