🏗️ BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ – SHOME LÀO CAI
(Áp dụng 2025 – Cam kết minh bạch, rõ ràng)
1. Gói thi công phần thô trọn gói
| 🏠 Hạng mục | 💰 Đơn giá (VNĐ/m² sàn) | 📌 Ghi chú |
|---|---|---|
| Nhà phố ≤ 3 tầng | 3.200.000 – 3.800.000 | Bao gồm nhân công + vật liệu thô |
| Nhà phố > 3 tầng | 3.800.000 – 4.500.000 | |
| Biệt thự | 5.500.000 – 6.500.000 |
2. Bao gồm trong phần thô
✅ Vật liệu thô: xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch, phụ kiện.
✅ Nhân công xây dựng: từ móng đến mái.
✅ Hệ thống cơ bản: điện âm tường, cấp thoát nước âm sàn, chống thấm.
✅ Giám sát kỹ thuật & KTS xuyên suốt công trình.
Bảng So Sánh Vật Tư Xây Dựng Phần Thô – SHOME
| Loại Vật Tư | Gói Cao Cấp | Gói Tiêu Chuẩn |
|---|---|---|
| Thép | Hòa Phát | Hòa Phát |
| Xi măng | Hải Phòng | Nhất Sơn / Yên Bái |
| Bê tông | Quang Minh / Hồng Lộc | Quang Minh / Hồng Lộc |
| Đá | Nguồn cung uy tín quanh Lào Cai | Nguồn cung uy tín quanh Lào Cai |
| Cát | Nguồn cung uy tín quanh Lào Cai | Nguồn cung uy tín quanh Lào Cai |
| Gạch | Gạch Tuynel Lào Cai , Phú Hưng Loại 1 | Gạch Tuynel Lào Cai , Phú Hưng |
| Dây điện | Trần Phú | Cadisun |
| Dây internet | CAT6 | CAT6 |
| Ống nước cấp | PPR toàn bộ | Ống cấp nóng PPR – Ống lạnh Bình Minh |
| Ống nước thoát | Ống lạnh Bình Minh | Ống lạnh Bình Minh |
| Ống luồn dây điện | Ống Sino cứng | Ống Sino ruột gà |
| Chống thấm | Sika, màng chống thấm PPP 3 lớp, vữa Maxbond 750 | Sika, màng chống thấm PPP 3 lớp, vữa Maxbond 750 |
3. Không bao gồm
❌ Hoàn thiện nội thất (ốp lát, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh…).
❌ Hệ thống điện thông minh, điều hòa, năng lượng mặt trời.
❌ Chi phí xin phép xây dựng, thiết kế bản vẽ.
4. Quy trình làm việc
-
📍 Khảo sát – Báo giá chi tiết
-
✍️ Ký hợp đồng thi công
-
🏗️ Thi công & giám sát
-
📑 Nghiệm thu từng giai đoạn
📞 Liên hệ SHOME để nhận báo giá chính xác cho từng công trình
Hotline: 0925.979797
Website: shomelc.com
💬 SHOME – Xây nền vững chắc, dựng nhà mơ ước.
